对方三套房产,过户费怎么算

过户费通常是按房产评估价值的一定比例计算呢，具体得看当地政府规定。没个固定数哈。

这算得简单，不知道是按房产评估价的xx%还是房产证面价的xx%来算，搞不明白；本来过户费就算不少钱，算错点那就真添堵了；最好是找个靠谱的评估机构，或者问一下房产交易中心，别到时候多拿出冤枉钱。

在中国，房产过户需要缴纳一定的税费，包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金以及印花税等。具体费用会根据房产所在地的政策和个人情况有所不同。一般情况下，过户费用包括以下几部分：
1. 契税：通常情况下，个人购买住宅类房产，契税按房屋成交价格的1%～3%缴纳，具体根据当地政策而定。 2. 增值税及附加：对于非普通住宅或非唯一住宅的销售，需要按照销售价格减去购房原始发票价格后的差额来计算增值税，税率5%；增值税附加按增值税额的5%~7%计算。 3. 个人所得税：对于非普通住宅或非唯一住宅的出售，需要按转让所得的20%缴纳个人所得税；对于普通住宅或增值额在一定范围内的房产置换，可能免征个人所得税。 4. 土地出让金：对于商业或非住宅性质的房产，可能需要补缴相应的土地出让金。 5. 印花税：买卖合同需缴纳0.05%的印花税。
三套房产的具体过户费用需要具体情况具体分析，建议咨询当地的房产交易中心或者税务机关获取准确的税费信息，或者请专业房产顾问进行详细咨询。需要注意的是，上述信息可能会随着政策调整而变化，因此请以最新的政策规定为准。

套数多不等于精算啊，得问过户部门，房产价值乘比例才是正道，听说有的地方还分地段加税呢。

过户费计算取决于房产原值、当地税率和起征点等因素。

卖方有三套房子办理过户时，税费大概为房产报税价的10%，包括个人所得税、营业税和契税等，具体费用需根据当地政策和房产情况确定。