18层楼公摊面积28%

18层楼的公摊面积占总面积的28%。

公摊面积是指在建筑物内部，除了分配给各个住宅单元的使用面积以外，还需要共同分担的部分面积。这个部分通常包括电梯、楼梯、墙壁、公共走廊、设备间等公共区域。对于18层的住宅楼来说，如果公摊面积占总面积的28%，这意味着使用者需要为这28%的非直接居住面积付费。
具体计算比例时，我们可以这样来推导：
设总建筑面积为 \( P \)，其中 \( P_{\text{非公摊}} \) 为非公摊面积（即套内面积）。
给出的公摊比例为28%，意味着公摊面积 \( P_{\text{公摊}} = P \times 28\% = 0.28P \)。
因此，总建筑面积 \( P \) 就等于非公摊面积 \( P_{\text{非公摊}} \) 加上公摊面积 \( P_{\text{公摊}} \)：
\[ P = P_{\text{非公摊}} + P_{\text{公摊}} \]
根据以上信息：
\[ P_{\text{非公摊}} = P
P_{\text{公摊}} = P
0.28P = 0.72P \]
这表明非公摊面积占总面积的 72%，而公摊面积占28%。
对于具体的面积需求问题，每户的实际分摊会受到众多因素的影响，比如具体楼层的位置、设计布局等因素。不过，28%的公摊比例属于符合一般高层住宅的常见标准。

要吐槽这事儿啊，还是得说咱这小县城的公摊面积，你看看18层的楼房，小区"", 建筑商还真会玩，公摊一算，差不多得有28%，那就是说，你买100平方米的房子，_ 实际上提案面积顶多70、80平，你说愁不愁，咱的钱就这么莫名其妙地少了100多兆。哦哦，得花更多心思去算账了。

18层楼的公摊面积按28%计算，意味着平均每户面积中有近三成是公共空间的占比。

哎哟谢谢哈，这公摊面积比居民区样板间还宽敞呢，得上图对比一下；开发商是不是活在梦里，竟然敢标28%；这不是特么玩我们呢嘛，28%的公摊，18层是写 connaître：？

rabbits嘞，这房价越来越兔子了，28%公摊面积，得有几个兔子蛋大的客厅了！

这个公摊面积比例偏高，通常18层楼的公摊面积在13%-15%之间较为常见。