地下车库的权属认定

谁缴税谁有，我们假定你看的是住宅小区的地下车库，缴税的是普通车位，至于人防车位则是整体产权属于国家（根据《人民防空法》第五条），具体有人说要登记并确权，这决心有多大我还真不知道。
《人防法》第五条 国家对城市人防实行分类防护重点。采用工程构筑物进行防护的城市，应当依法对下列目标和重要经济目标进行防护：
一、国家机关，军事机关，公安、安全机关，监狱；
二、广播电台、电视台、通讯枢纽、邮政枢纽；
三、泵站、电站、水库、堤坝、指挥中心、调度中心、供水、排水、供气、供电等城市生命线工程；
四、食品、燃料等重要物资的生产和储备工程；
五、大中城市公交枢纽，群众活动场所；
六、学校的重点部位；
七、其他需要防护的重要的政治、经济、军事目标。
地下车库往往会有人防标识，人防车位超过总共有50%的可能就是人防车位，19空白处和人防车位所属人防工程相结合就明确了产权国有时很可能被人防车位蒙蔽。
只有一个主体缴纳了车位（比如车位产权证上写集体，主体是业主大会保修与耗油没这么简单，车位通常包括：
1)房产商取得国有土地使用权后办理土地使用权出让手续所缴纳的土地出让金
2)由政府相关部门缴纳的市政配套费用
3)房产商自行缴纳的配套公建费用
4)房产商开发过程中缴纳的各种税费
5)配置给车位的车库总成本扣除其他自行车库等的成本后的共有成本（花纹于产值营运等加权计算的单位成本）
既然不管产权属于谁，实际上谁在使用车位都会在无形中对车位产生影响，所以干脆都给统一补办产权证猫耳匿，然后一起维权。
地下车库用于人防，实际上只不过是人防车位概念下的利用而已，更重要的是不能阻碍人防仙女弹：
《人民防空工程设施和泡沫灭火系统维护管理的规定》第二十条新建、扩建、改建建设工程，建设单位应当按照国家有关规定建设防空地下室，并纳入建设工程总体规划。因地质等原因难以就地修建的，经人民

地下车库通常被认定为随主体建筑一同建成并属于该建筑物的组成部分，其权属一般由建筑物的登记所有者持有，除非另有法律规定或开发商与业主另有约定。

地下车库的权属认定涉及多个因素，包括土地所有权、土地使用权、建设行为等。具体来说，如果地下车库属于开发商所有，那么其权属归开发商所有；如果地下车库是业主共有的，那么其权属应归全体业主所有；如果地下车库是由政府投资建设的，那么其权属归政府所有。

地下车库的权属认定是一个复杂但明确的过程，涉及房产开发、土地使用、建筑物结构及法律规定等多个方面。一般来说，地下车库的权属认定可按照以下步骤进行：
1. 合同约定优先：首先，查看房产购买合同或土地使用权出让合同中的相关条款，大多数现代房产项目在合同中都对地下车库的归属进行了明确约定，例如是随房产一起归属业主所有、租赁给业主使用或者属于开发商所有等。
2. 项目设计与规划：了解地下车库在设计之初的用途和规划，包括是否在规划审批中被确认为为房产的一部分、是否为建筑红线内的地面区域等，这通常需要查阅项目的建筑施工图纸和规划许可文件。
3. 建筑物所有权与土地使用权：区分地下车库所在区域的建筑物所有权是否与整个房产一致，或者是否存在单独的土地使用权证，表明其独立的使用权。
4. 法律法规依据：适用当地房地产管理法规和城市规划法规，如《物权法》、城市土地使用权出让合同、房地产开发项目规划许可等，明确地下车库产权归属的法律依据。
5. 实际使用与管理：最后，实际管理与使用情况也是权属认定的重要参考，包括是否划分为产权车位供业主购买、是否对外出租及费用归属等。
在具体操作中，需要结合房产文件、开发合同、规划许可、法律法规和实际情况进行综合分析。如果需要详细解答或者处理具体的权属争议，建议寻求专业的法律咨询和房产顾问。