拆迁房屋的面积怎么算

2025-04-08 00:32:40问答浏览：3704次

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共 3 个回答

南宫孟昕2025-04-06 16:53:59

拆迁房屋的面积计算，通常以房产证上的建筑面积为准，无房产证或面积不一致时，则依据实际测量结果确定。

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范姜季艾2025-04-06 10:16:48

拆迁房屋面积的计算通常依据以下步骤：
1. 确定被拆迁房屋的具体尺寸，包括长、宽和高度。 2. 根据当地的建筑规范或相关政策，计算每平方米的建筑面积。这可能涉及到对建筑用途、结构类型（如住宅、商业等）以及是否有特殊设计（如无障碍设施、绿色屋顶等）的考量。 3. 将每平方米的建筑面积乘以房屋的实际使用面积，得到总面积。如果房屋有多个楼层，可能需要分别计算每个楼层的面积并相加。 4. 考虑到可能的误差或特殊情况，如墙体厚度、阳台、露台等非标准部分，需要根据实际情况进行适当调整。 5. 最终得到的总面积即为拆迁房屋的面积。需要注意的是，这个计算结果可能会因不同的评估方法和政策而有所不同，因此在实际操作中应遵循当地的法律法规和专业意见。

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薄仲荷2025-04-03 17:37:29

拆迁房屋面积算起来真是一言难尽，图纸上有，实际中没有，说好的丈量工具，结果是丈母丈。最后还得看双方能不能谈出个一二三来。

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