广西空置房物业费70%的依据

2025-05-18 05:19:06问答浏览：8677次

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共 7 个回答

厉仲经2025-05-14 10:11:37

依据《广西壮族自治区物业管理条例》及相关政策文件，广西对空置房收取70%物业费的政策基于鼓励房屋资源利用，减少空置，促进房地产市场健康发展的目的，通过适当的费用调整促使业主积极维护和管理自有物业，以提升小区整体环境质量和使用效率。

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戴孟端2025-05-16 17:01:05

广西那地方，房地产政策挺有趣的，物业费政策也忒独特。具体到空置房物业费70%这事儿，估计是开发商和物业公司骑着政策的自行车，琢磨着怎么多收点智商税。有可能是基于成本分担的考量，毕竟物业公司还得承担空置房的维护，但为啥偏偏70%，这背后多少有点儿巧舌如簧的成分。不过呢，各位街坊可别给唬住了，弄清楚物业条款细节，说不定还能聪明一回，别让开发商和物业玩文字游戏给割了韭菜。

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相孟怜2025-05-13 14:45:10

哎，广西这规矩也太奇葩了吧，空置房物业费收70%，比娶二房都得给原来那个70%的钱还狠！开发商这算什么逻辑，纯粹是在搞事情嘛！

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和伯中2025-05-14 17:04:36

广西某些地方物业费收取70%空置房费，真是创新加收费模式，给业主增添了“厚爱”。这政策的初衷可能确实是想保证物业服务的质量和稳定性，但实施起来可真是让人“好心当成驴肝肺”。不过，这也体现了物业费的复杂性和地方政策的多样性，不妨多关注下自家小区的管理办法，看看怎么能更好地维护自己的权益。

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稽季怿2025-05-13 11:01:32

广西关于空置房物业费缴纳比例的依据，主要参考的是各地物业管理条例以及相关政府部门发布的政策指导。通常情况下，条例会规定空置房对于整个物业公共设施的使用并未产生额外承担，因此在计算物业费时，空置房业主可能只需承担一定比例的费用，具体比例由物业管理合同或当地政策决定。但70%这个特别的数字可能是在特定条件下或特定物业类型中适用的，具体情况需要查阅具体的物业管理合同或当地最新的政策文件来确认。

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阙叔迪2025-05-14 10:46:14

广西空置房物业费70%的依据是《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定。根据该规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费可以按照物业服务收费标准的70%交纳。这意味着，只要满足房屋空置半年以上，并且与物业进行了确认这两个条件，业主就可以享受到物业费的减免。

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翁伯大2025-05-15 11:23:14

这事儿吧，主要就是地方政策和公信力搞的鬼。广西那边可能是考虑到空置房基本没啥人住，物业费搞那么高简直就是亲民行为的艺术展嘛。不过，这背后的逻辑其实复杂得很，说白了就是平衡问题，既想留住物业公司，又得让房主觉得合理。结果呢，中间这一招一式全部玩成了加价操作，搞得有冤屈的房东满腹牢骚，更有说不清道不明的谜团。关键是这政策背后的依据，有时候咱老百姓就只能自己去猜猜看，反正反正，关注下风向，总有人能钻出来个一二三呢。

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