公租房满五年可以交易吗
2025-04-08 01:42:17问答浏览:7124次
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关于公租房满五年是否可以交易的问题,根据我国现行的《公共租赁住房管理办法》规定,承租人在租赁期内不得转租、转借公租房。这意味着,如果您的公租房已经满五年,那么您是不允许将房屋进行转租或转借给他人的。
然而,值得注意的是,虽然不能转租或转借公租房,但您可以选择将其出售给符合购买条件的其他符合条件的申请人。具体来说,如果您的公租房满足以下条件之一,您可以将其出售:一是已与原承租人签订新的租赁合同且新合同中约定了购买价格;二是原承租人未按合同约定使用房屋且经催告后仍拒不返还房屋;三是原承租人因违反本办法规定被取消承租资格或收回房屋。
此外,如果您的公租房不符合上述条件,那么您将无法将其出售给其他人。在这种情况下,您需要按照原承租人的身份继续履行承租义务。
总之,公租房满五年后,您不能随意转租或转借给他人,但可以将其出售给其他符合条件的申请人。如果您的公租房不符合上述条件,您需要继续履行承租义务。赞41回复举报 -
公租房满五年是有条件可以交易的。根据相关规定,政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年,并经市政府批准,可以申请购买。不过,在办理房地产登记后的5年内,房屋不得上市交易。5年后若需要上市交易,由政府优先回购,回购价格会考虑原销售价格及同期银行存款活期利息等因素。如果政府放弃回购,则按照届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。所以,虽然满五年后可以进行交易,但存在一定的限制条件。赞6回复举报
我也是有底线的人~
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