赠送面积是什么意思
免费区域通常是开发商免费提供给购房者的区域，购房者认为自己得到了心理折扣。根据《住宅计量标准》，层高小于2.20m的夹层、中层、技术层、层高小于2.20m的地下室、半地下室不纳入建筑范围区域。
2.20米。
突出房屋墙壁、配件、装饰柱、装饰玻璃幕墙、烟囱、腿、楼梯、无柱遮阳篷等的元素，房屋之间无屋顶的空中走廊、天花板、露台等。
天空、操作平台、建筑物内部的装载平台以及利用建筑物空间放置箱子和罐体的平台。
常见的免费区域包括阳台、凸窗、阁楼、入口庭院、阳台等。
一般开发商宣传的赠送面积是怎么一回事？
开发商宣传的捐献面积主要包括建筑场地特点和产权计算。为了理解这个概念，首先需要注意建筑物的高度以及建筑物与地面的高差。
以下是生成平方英尺的一些常见做法。
1、上层斜屋顶：净高不超过2.1m。
本节适用于净高度在1.2米至2.1米之间的房产面积。
房产面积按“半赠地”计算，净高低于1.2米则视为完全自由面积。
2、层高计算：若某区域层高超过2.2。
米，属于房产面积，层高低于2.2米的，按房产面积的一半计算。
3、飘窗：净高为2.1米或。
另外，如果凸窗与室内地面的高差小于0.45m，则窗户与地面的高差大于或等于0.45m。
它将完全被视为礼品区4.从地板上看。
落地窗：如果落地窗高度超过2.2米或高度低于2.2米，则捐赠面积不适用。
“优等”面积及产权面积的一半。
5、地下室及半地下室：层高达到或超过2.2米，层高低于2.2米不属优等区域。
6、阳台：若设阳台位于主体结构之外，如果位于主体结构内部，则被视为“半捐赠”区域。
此外，开发商有时也会将其视为“半捐赠”区域。
装备平台都包装为免费区，对免费区感兴趣的买家要仔细查看，事实上，一些所谓的“赠送区”已经被付费了。
