房屋无偿赠与协议书怎么写

房屋无偿赠与协议书应包含以下内容：双方基本信息、房屋具体状况、赠与原因、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。具体撰写时，可参考以下步骤：
1. 标题：房屋无偿赠与协议书。
2. 双方基本信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、住址等。
3. 房屋具体状况：房屋位置、面积、产权证号等。
4. 赠与原因：明确说明赠与房屋的原因，如亲属关系、友谊等。
5. 双方权利义务：明确双方在赠与过程中的权利和义务，如受赠人接受赠与、赠与人协助办理过户手续等。
6. 违约责任：规定一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
7. 争议解决方式：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 协议生效条件：约定协议生效的条件，如双方签字盖章、公证等。
9. 签字盖章：双方在协议上签字盖章，注明日期。
10. 附件：如房屋产权证复印件、身份证复印件等。
以下是一个简单的房屋无偿赠与协议书范本：
房屋无偿赠与协议书
甲方（赠与人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。
乙方（受赠人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。
鉴于甲方自愿将其拥有的位于_________的房屋无偿赠与乙方，为明确双方的权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：
一、甲方自愿将位于________

房屋无偿赠与协议书应当写明赠与双方真实身份、赠与房屋基本信息、赠与原因、赠与财产评估价值、赠与、权利义务、协议生效条件与日期、共同遵守的法律规定以及无效处理等。

1. 在编写房屋无偿赠与协议书时，首先需要明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。然后，要详细描述赠与的房屋信息，如房屋位置、面积、结构等，并说明赠与的原因和意愿。接下来，需要明确赠与的条件和限制，如是否允许转售、是否有居住时间限制等。最后，双方需要在协议上签字，并注明日期。
2. 在写房屋无偿赠与协议书时，要确保所有条款都清楚明了，避免歧义。建议在签订前请律师进行审查，以确保协议的合法性和有效性。

房屋无偿赠与协议书的写作通常需要以下几部分：
房屋无偿赠与协议书
赠与人(甲方)： 姓名：XXX 性别：X 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
受赠人(乙方)： 姓名：XXX 性别：X 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方自愿将位于XXXXXXXX的房屋赠与给乙方，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等自愿的原则，就房屋无偿赠与事宜达成如下协议，共同遵守：
1. 赠与标的物 甲方自愿将其所有的位于XXXXXXXX的房屋（产权证编号：XXXXXXXX）无偿赠与给乙方。该房屋的地基面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 权利与义务 2.1 甲方应当保证房屋权属无争议，符合国家关于赠与房产的相关规定，确保房屋可以顺利过户。 2.2 乙方需要按照国家有关法律法规规定，依法办理房屋过户手续，完成产权转移登记。
3. 协议生效条件 本协议应当在双方签字并经公证处公证后生效。在双方确认身份、依法完成赠与相关手续之前，本协议不产生法律效力。
4. 变更或解除 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。若要变更或解除协议，双方需提前一个月书面通知对方。
5. 违约责任 任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 其他事项 本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商无法达成一致的，可以依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
7. 签字及日期 各方签字并按手印：
甲方签字： ____________________ 条件：____
乙方签字： ____________________
日期：____年____月____日
合同附件 本合同的附件包括有关房屋权属证明原件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律

这玩意儿复杂讲究，你得小心。首先，来点格式概念，找份模板当个底子，但别全信它。一开篇得写明协议双方的姓名、身份证号、继承关系啥的，这叫基本列项。然后弄个引言呀、协议目的啊，讲讲房子是谁的、为什么给自己，别忘了法律依据部分，免得亏给当劳什子管得不严的定义。最后是签字画押、日期地点，这步骤不能少。网上有全攻略，但写协议最好找个懂法律的人帮把关，别搞个法律漏洞出来，到时候吃不了兜着走。记住，这任何一步马虎不得，规矩一定要守好。