房子父子过户要收费吗

2025-04-08 09:03:57问答浏览：7418次

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共 3 个回答

笃季驰2025-04-05 12:58:51

是的，房产父子间过户通常会涉及费用，包括但不限于过户登记费、印花税、契税等，具体金额依据当地政策和房产价值而定。

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歧季思2025-04-06 16:16:48

房子进行父子之间的过户，根据中国当前的法律规定，如果是继承或购买已支付全款、不涉及按揭贷款的房产，且在规定的免征或减征税费范围内，可能不需要支付过多税费。但具体情况需考虑多个因素，包括但不限于房产所在地的政策、房产是否为首套房、房产是否免费遗产、是否涉及土地增值税等专业问题。如果房产涉及土地增值税、契税、个人所得税、印花税等税费的计算，建议咨询当地的房地产交易中心或税务机关以获得准确信息。总体而言，继承或直接由父母无偿赠予给子女的房产过户，通常情况下，可以免征或减征部分税费。

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富察叔荏2025-04-05 13:41:52

是的，房子父子过户需要收费。具体的费用取决于过户的方式，如赠与、买卖或继承。以下是一些可能的费用：
1. 赠与方式：需要缴纳契税（通常为房屋价值的3%左右），公证费（按房价的一定比例），以及可能的个人所得税。
2. 买卖方式：需要缴纳契税（根据房屋性质和面积可能有所不同），个人所得税（根据房产证年限可能免除），营业税（如果房产证不满五年可能需要缴纳），以及登记费等。
3. 继承方式：税费相对较低，通常只需要缴纳公证费，但若继承后出售房产，税费可能较高。
建议在办理过户前，向当地的房产管理部门和税务部门咨询具体的费用标准和相关手续要求。

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