拆迁房能办房产证吗?

能办 房子被拆了的能申请房产证

拆迁房产能否顺利地办理房产证，依实际情况和当地具体政策而定。有些情况下，只要拆迁手续齐全经过合法程序，这类房产是可以办理房产证的。然而也有的拆迁房产处理起来可能会复杂一些，尤其是在条款有待探讨或法律法规若有空白的情况下。不过，对于遇到这类问题的朋友，建议仔细阅读拆迁政策文件，或者寻求专业法律咨询。

拆迁房能否办理房产证取决于具体的拆迁政策和程序。通常情况下，如果拆迁户能够获得合法的补偿安置，并且符合当地的房产登记规定，那么他们可以申请办理房产证。但具体细节需要咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

通常情况下，拆迁房是否能够办理房产证取决于拆迁房的合法性以及拆迁过程中的法律程序是否合规。
1. 合法性：拆迁的房屋必须是合法建设的，拥有合法的土地使用权证以及房屋所有权证。若房屋是违章建筑或者手续不全，可能会导致其不具备办理房产证的条件。
2. 拆迁补偿及安置：拆迁过程中涉及到的补偿、安置等事宜都必须按照相关法律法规执行，确保被拆迁人的权益得到保障。如果拆迁行为合法合规，被拆迁人应该能够获得相应的安置房，同时应按照政策规定办理房产证。
3. 手续齐全：房产证的办理往往需要一系列的手续，包括但不限于拆迁前的房屋评估、拆迁协议的签订、补偿款项的到位、安置房购建或转让等相关手续。所有这些环节都需要按照地方政策和法律法规进行。
因此，具体情况需要根据当地的具体法规以及拆迁项目的具体情况来定。建议咨询当地的房地产管理部门或律师，获取更准确的信息和解答。

能办，但要先取得《国有建设用地使用权证》，再缴纳土地出让金和产权调换费，最后提交相关材料到不动产登记中心办理。