直系亲属之间房产过户 新规

2025-04-06 02:01:58问答浏览：3932次

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共 5 个回答

  • 关季蔼
    新规太麻烦了，过户手续一大堆，还得公证，感觉像是故意摆弄咱。房产过户涨价了，心累啊！
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  • 鹿仲赩
    直系亲属之间房产过户新规主要包括以下几点：
    1. 直系亲属间赠与的房产，可以免征个人所得税。 2. 直系亲属间的房产转让，可以免征契税。 3. 直系亲属间的房产转让，可以免征印花税。 4. 直系亲属间的房产转让，可以免征土地增值税。 5. 直系亲属间的房产转让，可以免征营业税。
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  • 云孟滢
    直系亲属之间房产过户的新规主要强调以下几点：
    1. 出资方权益保护：如果房产是由父母全额出资并登记在自己子女名下，即便子女在房产证上添加了配偶的名字，离婚时该房产仍归出资方子女所有，配偶无权分割。
    2. 婚前个人财产：如果房产是一方在婚前全款购买，即便婚后加上了配偶的名字，该房产仍视为出资方的个人财产。
    3. 明确赠与或协议：如果房产是通过遗嘱或赠与方式获得，并且明确了归属某一方，那么在房产证上加名也不会改变其归属。
    4. 防范骗房现象：新规旨在防止通过结婚加名来骗取房产的行为。
    5. 财产权益保护：新规要求在婚姻关系中保持理性和清醒，强调婚前协议的重要性，以及婚前独立购房的必要性。
    总的来说，新规强调的是在直系亲属之间房产过户时，需要明确出资方权益和财产归属，以防止财产纠纷的发生。
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  • 种叔运
    直系亲属房产过户的新规定，可能是想保护那些未曾想过金钱世故的亲子之间的情感纽带，可惜这样的法律条条框框，似乎只让那些本就对财产法律充满学问的人更加得意哈哈。倒不如说这是一种把简单关系复杂化的手段吧，毕竟，能让你为过户费踌躇的对象，恐怕早已不在亲情交流的范畴之内了。
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  • 苍孟露
    新规一出，亲戚间过户要排队刷存在感了；原本想换个顺畅的家，现在得先拿好“排队利是”；搞不好一纸证书还得先过关系审查！
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我也是有底线的人~
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