小区房楼顶漏水谁来承担

小区房楼顶漏水问题的解决责任取决于具体物业管理协议及法律法规的规定。通常情况下：
1. 物业管理公司：大多数情况下，物业管理公司被要求负责维护公共区域，包括楼顶。如果楼顶漏水是因为年久失修、维护不当或材料老化等问题，那么物业管理公司可能需要承担修复责任。
2. 业主委员会：在物业合同中，维修责任可能会是由业主委员会负责。但具体规定会根据不同小区的物业管理和维护安排而有所不同。
3. 施工方或开发商：如果漏水是因为建造或公共区域改造时的工程质量有问题，修复责任则可能落在施工方或初始开发商身上。
4. 共同业主：在一些情况下，如果楼顶结构的漏水是由于特定业主的行为（如私搭乱建导致压力过大）所致，那么这笔费用可能需要由该业主承担。
解决此类问题的最佳办法是查看小区的物业管理协议，了解具体的责任划分。如果无法确定责任归属或产生纠纷，可以请求物业管理公司介入，或向小区业主委员会或相关部门咨询帮助。在必要时，法律手段也是解决问题的一种途径。

一般而言，房屋楼顶漏水的问题涉及责任承担，需要根据实际情况确定。以下是几个判断标准：
1. 如果是楼顶本身设计或施工质量问题导致的漏水，那么物业或者建筑公司可能承担责任。 2. 如果是楼顶或者屋顶的公共部分（如公共管道引起的漏水），则通常由物业公司负责。 3. 如果是业主个人责任（如损坏自己或他人阳台引起的漏水），则由该业主个人承担修复责任。 4. 如果业主按正常使用造成了楼顶损坏，可能需要物业公司来承担维修责任。
建议居民首先明确漏水的原因，然后根据具体情况联系物业或相关责任方进行协商解决。如协商不成，可以寻求法律途径解决。

这得看是哪个部分的责任，如果是楼顶本身质量问题，一般由开发商负责，若是住户自己改动造成的，可能得自己负责。

小区房楼顶漏水一般由物业公司或业主委员会负责协调处理，具体责任承担需根据物业管理合同和购房合同中的约定确定。