房屋赠送面积是什么意思啊

2025-02-25 11:22:54问答浏览：7484次

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共 2 个回答

空叔旻2025-02-20 09:54:13

房屋赠送面积是指房地产开发商在商品房销售中，除了实际销售的建筑面积外，额外赠送的一定面积的居住空间，这部分面积不计入销售面积，通常按照法律规定或合同约定使用，通常包括露台、地下室等。

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黎季民2025-02-23 14:43:46

房屋赠送面积指的是开发商在销售房屋时，额外给予购房者的、不计入产权证面积的面积部分。这部分面积通常不会写入房产证，因此购房者无法拥有其完整的产权。简单来说，赠送面积就是购房者实际上得到了使用，但在法律上不拥有产权的面积。
例如，常见的赠送面积包括但不限于半封闭阳台、飘窗、阁楼、入户庭院和露台等。这些面积可能会在房屋设计上增加实用空间，但它们不具备法律意义上的所有权，所以在房屋拆迁、交易、贷款抵押等方面不能享受与正常产权面积相同的权益。
购房者需要注意，赠送面积可能存在一些限制和风险，比如不计入产权、不写入合同、可能影响房屋采光、通风等。在购买时，应仔细阅读合同条款，了解赠送面积的具体情况，避免产生不必要的纠纷。

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