物业费三种情况不能拒交物业

2025-04-09 02:06:49问答浏览：6725次

最新回答：可以通过以下方法解决问题：

我要提问

登录后回复

共 6 个回答

晋季学2025-04-04 18:08:36

倘若物业服务质量截至目前为止确实优于合同约定标准，即便存在个别问题，也不应成为拒交物业费的理由。如果说物业服务存在问题，且已多次沟通无果，可以通过合适的渠道和流程，尝试与物业沟通或寻求法律咨询解决，但在未获得充分证据与明确的合法依据前，具有义务依照合同支付相应的物业服务费用。
情境不应仅局限于物业服务质量的提升与下降，即便在突发事件，比如自然灾害发生的情况下，物业也应采取必要措施以保障住户安全与环境秩序维护，对于符合上述情形的必要时开支与服务提供的费用，住户同样有责任交纳。若物业在此过程中确出现失职，可待事态平息后，根据实际情况持有充分证据并与物业协商无果或寻求法律仲裁处理。

赞62回复举报
藏季鹤2025-04-05 12:51:47

你这房主也不容易啊，物业费不交，你也得算算不交的后果怎么算。第一，物业维修公共设施，你不用也得交，万一停电停水了咋办？第二，小区绿化服务，那绿荫蔽日的大树给你乘凉，有没有？第三，安全保障，保安和摄像头总得有人维护，出了事儿谁负责？所以，交物业费啊，这是给自家省心的买卖，别嫌麻烦，该交还得交。

赞50回复举报
南宫叔颀2025-04-05 16:08:07

在一般情形下，若出现业主未享受物业服务或者认为物业服务质量达不到合同要求的情形，倘若已有合法的投诉途径且物业已着手改善或明确回应问题，业主通常不能以服务质量问题为由拒交物业费用，除非能够证明物业服务明显违反合同约定且问题未得到妥善解决，且通过合理途径无果。然而责任归属及服务关系复杂，若业主忽视了仔细审慎合同和沟通，会对自身边际要求合理性形成争议。

赞33回复举报
彭孟真2025-04-07 16:26:42

1、服务范围外：若物业服务企业提供的服务在业主缴纳范围内，即使超出标准也不能拒交。 2、服务质量不达标：若服务质量未达到合同约定但未超出范围，也不能拒交物业费。 3、违规收费：若收费存在违规但业主未提前提出异议，也不能拒交物业费。

赞64回复举报
洪仲昶2025-04-06 13:01:12

你也知道嘛，即使些事儿趥在这种情况下，物业费是啥都得交的！非说啥，要不你扔了咱这房住不成？
要不就是物业的那些服务没达到标准，服务不到家咱就不付全款支付宝嘿！
还有啊，有些回报少得不精准，但是物业告诉我就是咱哥们儿你得晓得啊！“哥们儿”是一词。

赞30回复举报
方孟辞2025-04-07 10:23:26

1. 法律规定：在一些地方，物业费是法律规定必须支付的，即使业主不同意。 2. 合同义务：在购房时，业主与开发商或物业公司签订了合同，约定了物业费的支付方式和金额。如果业主拒绝支付物业费，可能会被视为违约。 3. 社区规定：一些社区有明确的物业费收取规定，业主需要遵守。 4. 公共设施维护：物业费的一部分用于支付公共设施的维护和修理费用。如果业主不支付物业费，可能会导致公共设施损坏，影响其他人的权益。 5. 法律责任：在某些情况下，业主不支付物业费可能会面临法律责任，如被起诉、罚款等。

赞83回复举报