小区维修是物业费里出吗

小区维修费用通常确实来源于物业费中的公共维修基金或专门的维修养护资金。下面是详细的解释：
1. 公共维修基金（专项维修资金）：这是一种用于公共设施、公共部位维修的资金池。通常在购房的时候，购房者需要缴纳该费用，金额按照房屋面积和当地的规定进行收取。当有维修需求，比如电梯维护、屋顶维修等，相关部门会使用这笔基金来处理。
2. 物业费：物业费是居民每月或每年交给物业管理公司的一项费用，主要用于日常管理、维护、清洁和保安服务。虽然物业费的总体支出可能不会直接用于大规模维修，但其中的部分费用确实可以用于日常的保养和小的维修工作。
3. 大修、急修：对于大规模的维修或紧急情况，如水晶宫修缮或火灾后的重建等工作，可能需要额外资金，这些资金很可能来源于多种渠道，包括业主大会的特别款项、政府补贴或开发商的预留资金。
总体来说，小区维修费用既可以从公共维修基金中支出，又可能结合物业费的使用，偶尔也会需要额外的资金来源来满足大的或紧急的维修需求。如果您有特定的维修项目或诉求，建议咨询物业管理处了解具体情况，并遵循正规的申请和拨款流程。

是的，一般情况下，小区的维修费用是通过物业费来解决的。物业费中通常会包含小区日常维护和部分维修的费用。

小区的维修一般确实在物业费当中覆盖了一部分。物业费通常包括了基础设施的日常维护、绿化保养、安全服务以及必要的修缮等费用。但是具体到每一项维修是否都在物业费里面，这取决于物业合同中对维修责任的具体描述。
根据通常情况下，物业服务合同会明确是否包括常规且小规模的维修服务。以下几方面通常是物业服务的常规包括：
1. 定期检查和日常维护：例如小区内公共区域的照明、绿化、公共设施等。 2. 基本修缮：包括但不限于修补墙砖、地板裂痕、漏雨等。 3. 卫生管理：公共区域及垃圾清理。 4. 安全和监控：访客登记、巡逻、监控设施的维护等。
然而，对于大规模或特殊的大型维修，如更换电梯、大型管道的检修等，可能需要额外的费用来源。这些可能通过专项维修资金或业主投票决定的分摊方式来承担，通常不包含在常规的月度物业费中。
夜间维修、紧急抢修等特殊情况下，费用也有可能会在物业费中专门预算，或者会在以后的费用中体现。
总之，小区维修的具体负责方式和资金来源需要根据合同约定、当地物业管理的规定以及具体物业管理公司的执行情况来确定。业主在了解自己的权益和责任时，可以查看物业合同或咨询物业管理人员。

这事儿还得看具体情况噻，物业费里不一定包含这个维修项目哦。有的小区可能就这待遇，维修了自然而然就是物业费出，可也有可能得你自己掏腰包，或者得看维修的是大件还是小件。

嗯呢，通常是这样。